Maison individuelle avec 5 chambres - piscine - garage - séchoir à MARMANDE (47)

Ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

A Marmande, découvrez cette superbe bâtisse en pierre apparente, pleine de charme, située à deux pas des commerces et des écoles, parfaite pour une famille.

AU REZ DE CHAUSSEE :

• Spacieux salon lumineux
• Grande pièce de vie avec cheminée à insert et chauffage au sol alimenté par fioul
• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec une cheminée ouverte et poêle à granulé.
• Entrée accueillante
• Deux chambres confortables
• Salle de bains
• Buanderie
• Chaufferie avec accès direct au garage
• Cave de 14 m²
• Garage avec double entrée

ÉTAGE :

• Deux chambres supplémentaires
• Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente
• WC indépendant
• Salle de jeux idéale pour les enfants

EXTERIEUR :

• Superbe piscine coque
• Séchoir de 64 m² en parfait état, idéal pour du stockage, accueillir un camping-car ou être utilisé comme second garage
• Parc entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri
• Portail d’entrée sécurisé

Cette maison de caractère vous offrira un cadre de vie paisible et pratique.

Ne se situe pas en zone inondable.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite Laure Labardin 06 30 32 75 97.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.933442